Vợ chồng tôi mới cưới và đang thuê một phòng trọ tại trung tâm TP Huế với giá 3,2 triệu đồng, vừa để ở vừa kinh doanh quán ăn nhỏ. Tổng thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng khoảng 19,2 triệu đồng, bao gồm 11 triệu từ quán ăn và 8,2 triệu từ công việc nhân viên y tế của tôi. Ngoài ra, tôi cũng tranh thủ bán hàng online để kiếm thêm thu nhập, tuy không nhiều nhưng cũng đủ trang trải chi phí cá nhân và ăn sáng cho gia đình.
Hiện tại, chúng tôi đang có một khoản tiết kiệm là số vàng cưới được tặng, trị giá khoảng 300 triệu đồng. Chúng tôi đang cân nhắc giữa hai phương án đầu tư để ổn định cuộc sống.
Phương án thứ nhất là mua một căn hộ chung cư nhà ở xã hội gần nơi tôi làm việc. Giá căn hộ này vào khoảng 1,1 tỷ đồng. Chúng tôi dự định sẽ bán hết số vàng cưới để có một phần vốn ban đầu, sau đó vay ngân hàng số tiền còn lại với lãi suất ưu đãi 5,5% trong 3 năm đầu, được miễn trả gốc. Nếu trả gốc trước hạn trong 24 tháng, lãi suất sẽ là 2% trên số tiền trả trước. Thời gian vay tối đa là 40 năm. Chúng tôi dự tính dùng toàn bộ tiền lương hàng tháng của tôi để trả góp ngân hàng, còn lợi nhuận từ việc kinh doanh quán ăn sẽ dùng để chi tiêu sinh hoạt gia đình.
Phương án thứ hai liên quan đến một mảnh đất mà chồng tôi sở hữu ở quê (Quảng Nam). Hiện tại, đã có người trả giá 1,3 tỷ đồng cho mảnh đất này. Nếu bán mảnh đất này và cộng thêm số vàng cưới hiện có, chúng tôi sẽ có tổng cộng 1,6 tỷ đồng. Chúng tôi dự định vay thêm khoảng 800 triệu đồng nữa để mua một mảnh đất ở vị trí trung tâm thành phố Huế.
Theo tìm hiểu của tôi, giá đất ở khu vực trung tâm thành phố hiện nay dao động trên 2,2 tỷ đồng. Với ngân sách hạn hẹp hơn, chúng tôi chỉ có thể mua được đất ở khu vực ngoại ô hoặc những khu vực có nguy cơ ngập lụt. Kế hoạch của chúng tôi là sau khi mua được đất, chúng tôi sẽ tiếp tục tích lũy để xây nhà sau.
Chúng tôi rất mong nhận được sự tư vấn từ quý độc giả để có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất với tình hình tài chính và mục tiêu của gia đình. Xin chân thành cảm ơn.
Admin
Nguồn: VnExpress
