Theo quy hoạch, tuyến đường Lê Mao kéo dài với chiều dài 1,2 km và mặt cắt ngang 48 m, đóng vai trò kết nối quan trọng từ đường ven sông Vinh đến quốc lộ 1A tránh thành phố Vinh. Tuyến đường này sẽ vượt sông Vinh, tạo thành trục xương sống cho sự phát triển của chuỗi trung tâm thương mại, dịch vụ, hành chính và khu dân cư cao cấp ở khu vực phía Tây Nam, vốn được xem là vùng lõi đô thị mới của thành phố. Việc nâng cấp khả năng kết nối giao thông không chỉ thúc đẩy hoạt động thương mại mà còn được kỳ vọng sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản dọc theo tuyến đường.
Kinh nghiệm từ các đô thị lớn cho thấy, hạ tầng giao thông có tác động mạnh mẽ đến diện mạo và giá trị bất động sản của khu vực. Tại Hà Nội, giá đất đã tăng đáng kể xung quanh các tuyến đường như Võ Chí Công, Nguyễn Xiển và vành đai 3.5. Tương tự, TP HCM cũng chứng kiến sự tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực cầu Thủ Thiêm, đại lộ Phạm Văn Đồng và tuyến Metro số 1.
Tại thành phố Vinh, nhiều nhà đầu tư nhận định rằng Lê Mao kéo dài sẽ là động lực quan trọng, đưa khu Tây Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Các dự án nằm trên trục đường này sẽ được hưởng lợi từ khả năng tiếp cận tiện ích, giảm thời gian di chuyển đến trung tâm và các khu vực lân cận. Hơn nữa, khu vực này đang được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ và khu dân cư chất lượng cao.
Nằm ngay trên trục đường Lê Mao kéo dài, phân khu cao tầng Heritage Collection thuộc khu đô thị Vinh Heritage được hưởng lợi trực tiếp từ dự án hạ tầng này. Khi tuyến đường hoàn thành, việc di chuyển từ trung tâm thành phố ra quốc lộ 1A và các tỉnh lân cận sẽ trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn, đồng thời mở rộng hành lang giao thương về khu Tây Nam, một vùng lõi mới trong quy hoạch đô thị.
Tuyến đường Lê Mao kéo dài dự kiến sẽ vượt sông Vinh, đi qua khu vực Heritage Collection và kết nối trực tiếp khu Tây Nam với trung tâm hiện hữu của thành phố. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trục đường chính như Lê Mao, Nguyễn Trãi, Trường Thi, Trần Phú, cũng như các khu hành chính, thương mại, giáo dục và y tế của thành phố.
Bên cạnh lợi thế về hạ tầng giao thông, Heritage Collection còn nằm trong một quần thể đô thị cao cấp với quy hoạch đồng bộ, nhiều không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Theo chủ đầu tư, mức giá hiện tại của dự án vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong bối cảnh khu vực đang đón nhận làn sóng phát triển hạ tầng và xu hướng dịch chuyển dân cư về khu Tây Nam. Sự kết hợp của các yếu tố này được kỳ vọng sẽ làm tăng sức hấp dẫn của Heritage Collection đối với cả người mua để ở lẫn các nhà đầu tư.
Admin
Nguồn: VnExpress
