Trong bối cảnh thế giới ngày càng đề cao chất lượng cuộc sống và sự cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi, các đô thị ven biển đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Không chỉ là những điểm đến du lịch hấp dẫn, chúng còn trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc an cư lâu dài. Sự chuyển đổi từ các khu nghỉ mát theo mùa sang các thành phố biển với hạ tầng, dịch vụ và tiện ích đầy đủ đang diễn ra mạnh mẽ ở nhiều quốc gia châu Á, trong đó có Việt Nam.
**Xu hướng di cư quốc tế hướng về các đô thị ven biển châu Á**
Trong hơn một thập kỷ qua, các thành phố biển như Lisbon (Bồ Đào Nha), Nice (Pháp), Miami (Mỹ) hay Gold Coast (Australia) luôn nằm trong danh sách ưu tiên của cộng đồng cư dân quốc tế. Họ tìm kiếm không chỉ những kỳ nghỉ mà còn là một nơi để sinh sống lâu dài. Theo báo cáo The Wealth Report 2024 của Knight Frank, nhu cầu sở hữu bất động sản ven biển đã tăng 45% trong ba năm qua, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư giàu có từ châu Âu và châu Á.
Xu hướng định cư ven biển không còn giới hạn ở phương Tây mà đang lan rộng sang Đông Nam Á. Tại Indonesia, Philippines, Thái Lan, các thành phố như Bali, Cebu, Phuket đang hình thành cộng đồng cư dân quốc tế ổn định, làm việc từ xa và khởi nghiệp tại chỗ. Khí hậu thuận lợi, hạ tầng số phát triển và chi phí sinh hoạt hợp lý là những yếu tố then chốt thúc đẩy xu hướng này.
Việt Nam, với đường bờ biển dài hơn 3.200 km, cũng đang thu hút sự quan tâm của người nước ngoài. Từ Đà Nẵng, Hội An đến Vũng Tàu, Nha Trang, các đô thị biển có chất lượng sống tốt đang dần khẳng định vị thế mới, không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là nơi an cư lâu dài.
Một khảo sát do VnExpress thực hiện cho thấy 63% người nước ngoài được hỏi bày tỏ ý định chuyển đến Nha Trang sinh sống trong tương lai. Lý do chủ yếu là cảnh quan biển núi liền kề, khí hậu ôn hòa và nhịp sống yên bình. Chi phí sinh hoạt phải chăng, môi trường thân thiện với gia đình, hạ tầng và dịch vụ thiết yếu đang phát triển, cùng với khả năng làm việc từ xa cũng là những yếu tố được đánh giá cao.
Nhiều du khách quốc tế chia sẻ rằng Nha Trang mang đến sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống, điều mà không phải thành phố lớn nào cũng có thể đáp ứng.
**Bắc Nha Trang: Điểm đến mới của cộng đồng quốc tế**
Trong khi trung tâm Nha Trang đã phát triển thành một đô thị du lịch sôi động, Bắc Nha Trang đang nổi lên như một điểm đến mới, thu hút cộng đồng cư dân quốc tế. Không chỉ là một địa điểm nghỉ dưỡng, khu vực này đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình và cá nhân nước ngoài muốn tìm kiếm một nơi an cư lâu dài.
Khác với sự náo nhiệt của trung tâm thành phố, Bắc Nha Trang sở hữu quỹ đất rộng lớn, mật độ dân cư vừa phải, cảnh quan thiên nhiên còn nguyên sơ và bờ biển dài ôm lấy núi non, tạo nên một không gian sống yên bình và thoáng đãng.
Trong những năm gần đây, khu vực này đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tiện ích. Đại lộ Phạm Văn Đồng mở rộng đã tạo ra một trục giao thông ven biển liền mạch, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Tuyến cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột cũng mở ra hướng liên kết trực tiếp với khu vực Tây Nguyên.
Bên cạnh giao thông, các tiện ích thiết yếu như trường quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí cũng đang dần hình thành, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng quốc tế.
Khu vực này đã có sự hiện diện của nhiều siêu thị, trung tâm dịch vụ như Vincom Plaza, Lotte Mart, các trường học song ngữ và quốc tế. Các hoạt động cộng đồng như yoga, leo núi, thể thao biển cũng được cư dân nước ngoài duy trì thường xuyên, tạo nên một môi trường đa dạng văn hóa.
Ông Yoon Seok-hyun, 58 tuổi, người Hàn Quốc, đã sinh sống tại Bắc Nha Trang từ năm 2022, chia sẻ rằng môi trường yên bình, các bệnh viện quốc tế, siêu thị lớn và các hoạt động cộng đồng đã giúp ông và vợ dễ dàng thích nghi với cuộc sống mới. Tương tự, anh Marco Delphino, 36 tuổi, người Tây Ban Nha, một freelancer trong lĩnh vực sáng tạo nội dung, đã chuyển từ Bangkok đến Nha Trang vào đầu năm 2024 vì có thể vừa làm việc từ xa, vừa tận hưởng cuộc sống ven biển.
Theo thống kê từ phòng Quản lý xuất nhập cảnh tỉnh Khánh Hòa, hiện có 1.089 người nước ngoài đang sở hữu thẻ tạm trú, thẻ thường trú còn thời hạn. Trong đó, khoảng 70% là người nước ngoài làm việc cho các doanh nghiệp, khu công nghiệp, và gần 30% là các cá nhân có thân nhân (kết hôn với người Việt Nam) hoặc con cái gốc Việt.
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cộng đồng quốc tế, Bắc Nha Trang đã bắt đầu hình thành các khu đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế. Một trong số đó là dự án Libera Nha Trang, quy mô 44 ha, nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng.
Khu đô thị này được quản lý và vận hành bởi Gran Meliá Hotels & Resorts, một thương hiệu khách sạn quốc tế, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp. Các tiện ích đi kèm bao gồm bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trường học quốc tế, khu thể thao và chăm sóc sức khỏe, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng dài hạn của cộng đồng cư dân đa quốc gia.
Các chuyên gia nhận định rằng sự kết hợp giữa cảnh quan tự nhiên, hạ tầng hiện đại và sự xuất hiện của các khu đô thị quốc tế đã đưa Bắc Nha Trang trở thành “tâm điểm trong dòng chảy cư dân quốc tế”. Nơi đây không chỉ là điểm đến lý tưởng cho du khách mà còn đang định hình là một trung tâm định cư ven biển lâu dài, góp phần thay đổi diện mạo của Nha Trang, từ một thành phố du lịch quen thuộc thành một điểm đến hấp dẫn cho cộng đồng quốc tế tìm kiếm chất lượng sống cao cấp và bền vững.
Admin
Nguồn: VnExpress
