Một cuộc khảo sát gần đây của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group cho thấy, bất động sản TP HCM đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư Hà Nội. Cụ thể, hơn 50% khách hàng tại Hà Nội bày tỏ sự quan tâm đến thị trường này, và 20% trong số đó sẵn sàng xuống tiền ngay trong năm nay.
Xu hướng “Nam tiến” này cũng được Savills Việt Nam ghi nhận. Tại các dự án mở bán gần đây ở TP HCM, Tây Ninh, Đồng Nai, nhà đầu tư miền Bắc chiếm hơn 20% giao dịch thành công, tăng gấp đôi so với những năm trước.
Thậm chí, một nghiên cứu khác của Batdongsan cho thấy, trong nửa đầu năm nay, 75% lượt tìm mua bất động sản tại TP HCM đến từ khách hàng ngoại tỉnh, trong đó, các tỉnh phía Bắc chiếm tới 61%. Đáng chú ý, phần lớn các nhà đầu tư phía Bắc này nhắm đến các khu vực mới sáp nhập vào TP HCM và hơn 60% có đủ khả năng tài chính để đầu tư “xa bờ”.
Sự chênh lệch giá cả được xem là một trong những động lực chính của xu hướng này. Chị Kim Oanh, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, chia sẻ rằng chị đã mua căn thứ hai tại TP HCM để vừa ở khi công tác, vừa cho thuê. Chị nhận thấy, với cùng một số vốn, việc cho thuê bất động sản ở TP HCM mang lại hiệu quả tốt hơn so với một số khu vực khác. Ưu tiên của chị là các sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý, có vị trí kết nối trực tiếp hoặc liền kề trung tâm để giảm thiểu rủi ro về tiến độ.
Theo các chuyên gia, bên cạnh yếu tố lợi nhuận, nhà đầu tư phía Bắc ngày càng quan tâm đến dòng tiền ổn định từ việc cho thuê và tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng hoàn thiện. Các khu vực cận trung tâm TP HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ giá cả hợp lý và kỳ vọng tăng trưởng khi các tuyến giao thông lớn đi vào hoạt động.
Phân khúc nhà liền thổ với pháp lý rõ ràng và quy hoạch đồng bộ cũng thu hút sự chú ý nhờ tính an toàn. Điển hình như khu biệt thự bên sông Gladia by the Waters, tọa lạc trên trục đường Võ Chí Công, gần nút giao cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Dự án này gồm 226 căn, được xem là một điểm sáng cho cả an cư và đầu tư. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển đến chợ Bến Thành, Phú Mỹ Hưng và khoảng 45 phút đến sân bay Long Thành.
Gladia by the Waters hướng đến một môi trường sống xanh, vận hành theo các tiêu chí bền vững. Dự án đã có đầy đủ văn bản pháp lý, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, và cam kết bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng căn theo quy định. Hiện tại, toàn bộ biệt thự, nhà và cảnh quan đã hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đến tham quan và trải nghiệm thực tế.
Dự kiến, Gladia by the Waters sẽ chính thức ra mắt tại Hà Nội vào tháng 9 tới. Sự kiện này hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng Thủ đô một cái nhìn toàn diện hơn về sản phẩm, cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển về phía Nam.
Được phát triển bởi Keppel và Khang Điền, Gladia by the Waters là sự kết hợp giữa kinh nghiệm quốc tế và sự am hiểu thị trường Việt Nam. Keppel là một tập đoàn quản lý tài sản toàn cầu với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực hạ tầng, bất động sản và các giải pháp bền vững. Trong khi đó, Khang Điền đã có 24 năm hoạt động trên thị trường bất động sản Việt Nam, nổi tiếng với các sản phẩm đa dạng, pháp lý minh bạch và chất lượng đảm bảo. Sự hợp tác này hứa hẹn sẽ mang đến một dự án xanh, hiện đại, đạt tiêu chuẩn cao về vận hành và chất lượng sống.
Admin
Nguồn: VnExpress
