Vào cuối tháng 7, vợ chồng anh Minh và chị Hằng, trước đây sống tại huyện Thanh Trì, đã đến tham quan dự án Hanoi Melody Residences tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Điều thu hút sự chú ý của họ không chỉ là không gian sống thoáng đãng mà còn là hệ thống trường học dày đặc bao quanh khu vực.
Đặc biệt, chị Hằng rất hài lòng khi được giới thiệu về trường mầm non rộng 3.000 m2 ngay trong khuôn viên dự án. Chị chia sẻ: “Chỉ cần vài bước chân từ thang máy là con đã đến lớp, điều này giúp tôi cảm thấy nhẹ nhàng hơn rất nhiều.” Bên cạnh đó, dự án còn tiếp giáp với trường tiểu học Chu Văn An đã hoạt động lâu năm, trường tiểu học Hoàng Liệt đang trong giai đoạn hoàn thiện (cách khoảng 400m), và trường THCS Linh Đàm chỉ cách chưa đầy một km.
Trong quá trình tìm hiểu, vợ chồng anh Minh nhận thấy khu vực này tập trung nhiều trường học các cấp, từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm cả trường công lập và tư thục như Bill Gates, Đại Kim, ISV, Ngô Thì Nhậm, và Việt Nam – Ba Lan. Chị Hằng cho biết thêm: “Các con có thể tự đi bộ đến trường từ bậc mầm non đến hết cấp ba, giúp gia đình không phải lo lắng về việc đưa đón vất vả.”
Ngoài các trường phổ thông, khu vực này còn rất gần các trường đại học lớn như Kinh tế Quốc dân, Bách khoa, Xây dựng, chỉ mất khoảng 15 phút lái xe. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của các thành viên trong gia đình ở nhiều độ tuổi khác nhau.
Không chỉ vậy, vợ chồng trẻ còn đánh giá cao thiết kế nội khu của dự án, với nhiều không gian dành cho trẻ em và cư dân, bao gồm khu vui chơi, sân tập thể thao, bể bơi và vườn cây xanh. Với họ, đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là một môi trường sống và học tập lý tưởng cho cả gia đình.
Một yếu tố quan trọng khác khiến anh Minh và chị Hằng quyết định mua căn hộ tại đây là giá bán hợp lý. Họ đã chọn căn hộ hai phòng ngủ đa năng, diện tích 84 m2 với giá khoảng 71 triệu đồng/m2. Anh Minh chia sẻ: “Mức giá này thấp hơn đáng kể so với các dự án khác mà chúng tôi đã tham khảo gần đây trong khu vực nội thành.”
Theo chủ đầu tư, Hanoi Melody Residences có mức giá từ 69 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng căn hộ và diện tích. Căn hộ của vợ chồng anh Minh có giá nhỉnh hơn do nằm ở tầng đẹp và có diện tích tối ưu.
Theo báo cáo thị trường quý II của Savills Việt Nam, giá căn hộ mới trung bình tại Hà Nội đã đạt 91 triệu đồng/m2, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước. Thậm chí, nhiều dự án ở Long Biên và Đông Anh đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh đó, mức giá dưới 75 triệu đồng/m2 tại một dự án nội đô như Hanoi Melody Residences được xem là cạnh tranh hơn so với mặt bằng chung.
Tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án cũng là những yếu tố được người mua quan tâm. Tòa đầu tiên của dự án đã cất nóc vào ngày 11/8, trong khi hai tòa còn lại đã xây đến tầng 25 trên tổng số 29 tầng. Chủ đầu tư cũng khẳng định rằng toàn bộ khu đã có sổ đỏ, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Admin
Nguồn: VnExpress
