Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ đang gấp rút triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, trong đó có việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia theo tinh thần Nghị quyết 201. Quỹ này được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn lực tài chính quan trọng, thu hút doanh nghiệp tham gia, từ đó tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu và trình Chính phủ quyết định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia ngay trong tháng 6. Đồng thời, Bộ Tài chính được giao nhiệm vụ rà soát, cân đối và bố trí nguồn vốn cấp cho quỹ này, cũng như đề xuất các nguồn vốn khác để thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng sẽ tham gia rà soát các chính sách liên quan đến đất đai và môi trường.
Theo kế hoạch thực hiện Nghị quyết 201, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và các bộ ngành liên quan sẽ xây dựng và ban hành quy chế hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia, đồng thời bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở trung ương. Các địa phương cũng sẽ được hướng dẫn thành lập và vận hành Quỹ nhà ở địa phương.
Bộ Xây dựng đánh giá rằng Quỹ nhà ở quốc gia sẽ giúp tăng cường nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội, khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng, từ đó tăng nguồn cung nhà ở và giúp người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội với mức giá phù hợp.
Trong bối cảnh đó, Việt Nam đang nỗ lực thực hiện mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030, với mục tiêu hoàn thành 100.000 căn trong năm 2025.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện có 686 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên cả nước, với quy mô 627.651 căn. Đến nay, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công và xây dựng đạt 49% chỉ tiêu đề ra cho năm 2025. Riêng trong 5 tháng đầu năm 2025, cả nước đã khởi công hoặc đang triển khai xây dựng 159 dự án (135.563 căn), trong đó 22.649 căn hộ đã hoàn thành.
Tuy nhiên, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng chỉ ra rằng tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội còn chậm so với yêu cầu. Nguyên nhân chủ yếu là do một số lãnh đạo địa phương chưa quan tâm đúng mức, chưa hiểu sâu các chính sách, cũng như các quy định về điều kiện vay vốn còn bất cập và sự phối hợp giữa các bộ ngành, địa phương chưa chặt chẽ.
Để khắc phục tình trạng này, Nghị quyết 201 đã tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, và Thủ tướng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ ngành, địa phương. Bên cạnh việc lập Quỹ nhà ở quốc gia, Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành liên quan sẽ sớm trình Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành trong tháng 6.
Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ quy định chi tiết về các đối tượng được hưởng chính sách, bao gồm cả những người có nhà ở nhưng ở xa nơi làm việc. Ngân hàng Nhà nước sẽ hướng dẫn điều kiện vay vốn theo hướng đơn giản, dễ tiếp cận, đặc biệt là triển khai gói tín dụng cho người trẻ tuổi. Thủ tướng cũng kêu gọi các ngân hàng tiết kiệm chi phí để giảm lãi suất cho vay.
Chính sách nhà ở xã hội được xác định là dành cho công nhân khu công nghiệp, người thu nhập thấp, người nghèo, người mới ra trường, giáo viên cắm bản, lực lượng vũ trang, bộ đội biên phòng và những người bị ảnh hưởng bởi sắp xếp địa giới hành chính.
Thủ tướng yêu cầu các cấp ủy, chính quyền, đặc biệt là người đứng đầu, các bộ ngành, địa phương phải chỉ đạo sát sao, nắm chắc chủ trương, chính sách và tổ chức thực hiện kịp thời, linh hoạt, sáng tạo. Đồng thời, cần rà soát lại các chính sách liên quan đến tiếp cận vốn, mua và xây dựng nhà ở xã hội, cắt bỏ các thủ tục hành chính rườm rà, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân, doanh nghiệp và các chủ thể liên quan.
Thủ tướng cũng lưu ý các cơ quan phải đặc biệt quan tâm đến công tác phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí trong quá trình thực hiện chính sách, đảm bảo chính sách được thực thi một cách minh bạch và hiệu quả.
Admin
Nguồn: VnExpress
