Trong 7 tháng đầu năm, Quảng Ninh đã đón 14,6 triệu lượt khách, trong đó có hơn 2,6 triệu lượt khách quốc tế, đạt tổng doanh thu ước tính 36.700 tỷ đồng, theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh. Đặc biệt, du lịch đường biển ghi nhận sự khởi sắc với 33 chuyến tàu cập cảng, phục vụ khoảng 47.000 lượt khách, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2023. Những con số ấn tượng này khẳng định sức hấp dẫn của Quảng Ninh như một điểm đến hàng đầu, đồng thời tạo động lực để tỉnh tiếp tục xác định du lịch là một trong những trụ cột kinh tế quan trọng.
Bãi Cháy, một trong những trung tâm du lịch lớn của Quảng Ninh, đang được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của hạ tầng giao thông hiện đại. Nhờ các tuyến cao tốc, du khách có thể di chuyển từ Hà Nội đến Bãi Cháy chỉ trong vòng chưa đầy hai giờ. Sân bay quốc tế Vân Đồn và cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, nơi đón các du thuyền 5 sao cùng các tuyến đường thủy nội địa, cũng góp phần thu hút du khách. Sự hội tụ của cả du khách trong nước và quốc tế đã thúc đẩy nhu cầu lưu trú, trải nghiệm và chi tiêu tại khu vực này, tạo đà tăng trưởng cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Thực tế, giá bất động sản tại Bãi Cháy đã tăng trưởng ổn định trong 5 năm qua, theo khảo sát của Sun Group, cho thấy kỳ vọng lớn của thị trường. Các nhà đầu tư nhận định rằng việc nâng cấp hạ tầng và gia tăng các sản phẩm dịch vụ là những yếu tố quan trọng hỗ trợ cho sự tăng trưởng này.
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết các dự án nghỉ dưỡng tại Bãi Cháy ngày càng được đầu tư bài bản hơn, với sự tham gia của các đơn vị thiết kế và vận hành chuyên nghiệp. Điều này thu hút cả khách hàng mua để ở và khách hàng mua để kinh doanh. Bên cạnh đó, việc đầu tư đồng bộ vào hạ tầng giúp rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng không gian tổ chức sự kiện, lễ hội, từ đó nâng cao sức hấp dẫn của điểm đến quanh năm.
Sự kết hợp giữa vẻ đẹp tự nhiên của vịnh Hạ Long và các sản phẩm giải trí, nghỉ dưỡng như Sun World Ha Long, các cơ sở lưu trú cao cấp như Oakwood Ha Long, và chuỗi lễ hội theo mùa đã giúp Bãi Cháy duy trì lượng khách ổn định quanh năm. Đây là cơ sở để các chủ đầu tư phát triển các mô hình “ở – nghỉ dưỡng – kinh doanh” trong cùng một quần thể, nhằm tối ưu hóa công suất cho thuê và doanh thu dịch vụ.
Trong bối cảnh đó, dự án Sun Elite City (tổng vốn đầu tư 56.500 tỷ đồng) đang thu hút sự chú ý sau khi được Quảng Ninh điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 19/8. Dự án này được định vị là một khu đô thị “all-in-one”, đồng thời bổ sung nguồn cung căn hộ dịch vụ và shophouse tại vị trí đắc địa, đón lượng lớn du khách.
Chủ đầu tư Sun Group cũng có kế hoạch phát triển các hạng mục biểu tượng, các tòa nhà cao tầng và các khu kinh tế đêm (như phố ẩm thực, bar – lounge, các hoạt động giải trí và trình diễn pháo hoa) nhằm kéo dài thời gian lưu trú và tăng mức chi tiêu của du khách, từ đó tạo thêm động lực cho thị trường cho thuê.
Ông Nguyễn Cao Cường, Tổng giám đốc Sun Property, kỳ vọng Sun Elite City sẽ mang đến một chuẩn mực sống nghỉ dưỡng cao cấp giữa lòng di sản Hạ Long, với không gian hiện đại và hệ sinh thái nghỉ dưỡng – tiện ích đa dạng mà Sun Group đã dày công phát triển trong suốt một thập kỷ qua.
Sun Elite City tích hợp một chuỗi tiện ích đẳng cấp, bao gồm công viên giải trí, quảng trường biển, khu mua sắm, không gian tổ chức lễ hội và sự kiện, cùng bãi tắm công cộng. Các tổ hợp căn hộ thuộc quần thể Sun Elite City sẽ được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiêu chuẩn quốc tế này, giúp tối ưu hóa dòng tiền đầu tư.
Trong giai đoạn tiếp theo, Sun Elite City sẽ giới thiệu một tòa nhà biểu tượng bên bờ biển và hàng loạt các tòa căn hộ cao tầng, qua đó hoàn thiện bức tranh về một đại đô thị với đầy đủ các chức năng: an cư, nghỉ dưỡng và thương mại. Sự cộng hưởng giữa tăng trưởng du lịch, đầu tư hạ tầng và nâng cấp dịch vụ góp phần đưa Bãi Cháy nói chung và Sun Elite City nói riêng trở thành điểm sáng về nghỉ dưỡng tại miền Bắc.
Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo rằng nhà đầu tư cần sàng lọc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, năng lực vận hành, phân khúc khách hàng mục tiêu và kế hoạch tài chính để có thể tối ưu hóa hiệu quả đầu tư trong trung và dài hạn.
Admin
Nguồn: VnExpress
