Sau bốn năm tăng trưởng liên tục, ngành khách sạn Thái Lan đang đối mặt với áp lực giảm giá trong năm nay. Giá phòng trung bình đã tăng gấp đôi kể từ năm 2021, nhưng theo báo cáo tháng 8 của Tris Rating, sự sụt giảm lượng khách từ Trung Quốc và các thị trường châu Á trọng điểm là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này.
Tris Rating, công ty xếp hạng tín nhiệm hàng đầu của Thái Lan, dự báo tổng lượng khách quốc tế đến Thái Lan trong năm nay sẽ đạt khoảng 33 triệu lượt, giảm 5,6% so với con số 35,5 triệu lượt của năm 2024. Sự suy giảm này chủ yếu do sự sụt giảm từ các thị trường quan trọng như Trung Quốc, Malaysia và Hàn Quốc.
Không chỉ Tris Rating, nhiều tổ chức nghiên cứu khác cũng đưa ra những dự báo không mấy khả quan. Trung tâm Nghiên cứu Kasikorn dự báo ngành khách sạn Thái Lan có thể chứng kiến sự suy giảm đầu tiên trong vòng 5 năm, với doanh thu năm 2025 giảm gần 5%.
Báo cáo cho thấy nhiều yếu tố đang gây khó khăn cho ngành khách sạn Thái Lan. Bên cạnh việc lượng khách quốc tế giảm, thời gian lưu trú trung bình cũng bị rút ngắn.
Công suất phòng và giá phòng đều giảm. Trong 7 tháng đầu năm, công suất phòng trung bình trên toàn quốc đạt hơn 71%, giảm 0,2% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến tỷ lệ lấp đầy phòng cả năm sẽ giảm 2%, xuống còn khoảng 70%. Giá phòng trung bình cũng có thể giảm 4% trong năm nay, sau khi đã giảm 5% trong 7 tháng đầu năm.
Do số lượng sự kiện quốc tế và ca nhạc giảm, doanh thu từ các hoạt động hội nghị, hội thảo cũng bị thu hẹp. Trong nửa đầu năm nay, số lượng hội nghị, hội thảo trong nước và quốc tế đã giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Các khách sạn còn phải đối mặt với chi phí vận hành ngày càng tăng, đặc biệt là chi phí tiền lương. Trong bối cảnh nhu cầu du lịch giảm sút và sự cạnh tranh gay gắt, các khách sạn không thể tăng giá phòng để bù đắp chi phí phát sinh, mà phải tự gánh chịu phần lớn gánh nặng này.
Báo cáo của Kasikorn cũng nhấn mạnh rằng tác động của sự suy giảm này không đồng đều, và một số nhóm khách sạn sẽ chịu rủi ro lớn hơn. Các khách sạn phụ thuộc vào khách quốc tế ở Bangkok, Chon Buri, Songkhla và Chiang Mai, đặc biệt là những khách sạn phục vụ khách đến từ Đông Á, sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề do mức độ cạnh tranh cao và nguồn cung phòng lớn.
Các khách sạn ở khu vực biên giới như Sa Kaeo và Ubon Ratchathani cũng bị ảnh hưởng bởi tình hình căng thẳng dọc biên giới Thái Lan – Campuchia.
Theo Tris Rating, tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn tại Thái Lan trong năm 2024 đã đạt mức cao nhất kể từ đại dịch và vượt qua cả giai đoạn trước dịch. Tuy nhiên, đà tăng trưởng này khó có thể duy trì trong năm 2025 do lượng khách quốc tế suy giảm và tâm lý tiêu dùng thận trọng, làm lu mờ sự tăng trưởng của du lịch nội địa.
Để duy trì thị phần và công suất phòng, các khách sạn buộc phải giảm giá. Tris Rating dự báo tỷ lệ lấp đầy phòng sẽ đi ngang hoặc giảm nhẹ trong năm nay.
Báo cáo của Tris Rating cũng chỉ ra rằng giai đoạn bùng nổ sau đại dịch Covid-19 đã kết thúc. Hiện tại, lượng khách quốc tế, đặc biệt là từ Trung Quốc, đang suy giảm trong khi nguồn cung khách sạn tiếp tục tăng.
Mặc dù khu vực miền Trung và miền Nam vẫn đóng góp phần lớn vào doanh thu phòng, tình trạng cạnh tranh giảm giá đã làm xói mòn mức giá trung bình, đặc biệt là tại các khách sạn cao cấp ở Bangkok. Nhiều khách sạn phải tung ra các chương trình khuyến mãi ẩn và giảm giá có chọn lọc trong mùa thấp điểm để duy trì công suất.
Công ty chứng khoán Maybank Securities (Thái Lan) cũng có chung nhận định, dự báo doanh thu trên mỗi phòng khả dụng của 7 tập đoàn khách sạn lớn niêm yết trên sàn chứng khoán Thái Lan sẽ giảm 3% trong quý III so với cùng kỳ năm ngoái, mặc dù mức giảm này nhẹ hơn so với mức 5% của quý II.
Do các tập đoàn này chi phối phần lớn thị trường và sở hữu, vận hành nhiều khách sạn từ cao cấp đến trung cấp trên khắp cả nước, diễn biến doanh thu của họ phản ánh rõ xu hướng chung của toàn ngành.
Trong 8 tháng đầu năm, Thái Lan đã đón 21,9 triệu lượt khách quốc tế, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước, theo số liệu của Bộ Du lịch và Thể thao. Sự sụt giảm này được bù đắp phần nào nhờ sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường Ấn Độ, vươn lên trở thành một trong 5 thị trường nguồn lớn nhất với hơn 15 thành phố có đường bay thẳng tới Bangkok và Phuket. Lượng khách từ các thị trường xa như Mỹ và châu Âu cũng ghi nhận sự tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, mức tăng này không đủ để bù đắp sự thiếu hụt từ thị trường Trung Quốc, thị trường từng chiếm gần 1/3 tổng lượng khách quốc tế đến Thái Lan.
Admin
Nguồn: VnExpress
