**Hỏi:** Hồ sơ bao gồm những gì? Có thể gửi hồ sơ qua đường bưu điện hay phải nộp trực tiếp? Thời gian giải quyết hồ sơ là bao lâu?
**Trả lời:**
Liên quan đến thủ tục giảm tiền thuê đất năm 2025, Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định 3097/QĐ-BTC (có hiệu lực từ ngày 4/9/2025) quy định chi tiết về vấn đề này.
**Về trình tự thực hiện:**
Người sử dụng đất cần nộp 01 bản Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 của Chính phủ. Thời gian nộp hồ sơ kéo dài từ ngày 19/8/2025 đến hết ngày 30/11/2025. Hồ sơ có thể nộp cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai và quản lý thuế.
Căn cứ vào Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2025 (nếu có), cơ quan có thẩm quyền sẽ xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
**Về cách thức thực hiện:**
Người nộp có thể lựa chọn các hình thức sau để nộp hồ sơ: nộp trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
**Về thành phần hồ sơ:**
Hồ sơ bao gồm 01 bản chính Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (theo mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP).
**Về thời gian giải quyết:**
Thời gian giải quyết hồ sơ là 30 ngày kể từ ngày cơ quan chức năng nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thủ tục này không yêu cầu nộp bất kỳ loại phí hay lệ phí nào.
**Lưu ý về điều kiện giảm tiền thuê đất:**
Theo khoản 1 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm sẽ được giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025. Điều này áp dụng cho cả trường hợp đã có hoặc chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất và phải nộp tiền thuê đất năm 2025, cũng như trường hợp đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai.
Quy định này cũng áp dụng cho trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc đã hết thời hạn được miễn, giảm, và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác liên quan.
Mức giảm tiền thuê đất của năm 2025 được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất.
Lưu ý rằng, việc giảm tiền thuê đất không áp dụng cho số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có). Nếu người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, mức giảm 30% sẽ được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm của năm 2024 theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP).
Admin
Nguồn: VnExpress
