Vấn đề tranh chấp đất đai do xây dựng lấn chiếm vẫn là một câu chuyện nhức nhối, thường xuyên xảy ra trong cuộc sống hiện nay, gây bức xúc cho nhiều người. Mới đây, một độc giả có nickname ledachinh.mda đã chia sẻ câu chuyện của mình về việc bị hàng xóm xây nhà lấn sang 50cm đất, dù đã cố gắng thương lượng nhưng không thành, đành phải nhờ đến pháp luật can thiệp.
Theo chia sẻ của độc giả này, sau khi hòa giải ở phường không thành công, anh đã gửi đơn lên tòa án nhưng quá trình xử lý diễn ra rất chậm chạp. Anh cũng bày tỏ quan điểm rằng, đối với những người có tình nghĩa, cư xử đàng hoàng thì nên đối xử lại tương xứng, còn nếu không hợp tác thì nên để cơ quan chức năng giải quyết và yêu cầu đền bù thiệt hại trong thời gian bị lấn chiếm.
Câu chuyện của độc giả ledachinh.mda được chia sẻ sau bài viết về một trường hợp phải đập bỏ căn nhà mới xây trị giá 700 triệu đồng vì lấn đất hàng xóm 11cm. Bài viết này đã thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng mạng, với nhiều bình luận chia sẻ những trải nghiệm tương tự.
Độc giả Thao Phan nhận xét rằng, về mặt pháp lý, mọi việc có vẻ rõ ràng, nhưng trên thực tế, không phải ai cũng có thể giải quyết vấn đề một cách suôn sẻ như tác giả bài viết trước. Nhiều trường hợp hàng xóm cố tình lấn chiếm, không chịu hợp tác và thách thức.
Một độc giả khác, vivantrung, kể lại câu chuyện về một gia đình giàu có ở Hà Nội xây nhà lấn sang hàng xóm chỉ 5cm. Ban đầu, người hàng xóm nhắc nhở nhẹ nhàng, nhưng gia chủ vẫn tiếp tục xây. Đến khi xây lên tầng 3, người hàng xóm mới mời phường đến đo đạc và yêu cầu trả lại phần đất bị lấn chiếm. Cuối cùng, chủ nhà buộc phải dừng thi công và đục tường để trả lại 5cm đất.
Độc giả Milton cho rằng, khi xây nhà, cần phải chừa một khoảng cách nhất định so với ranh giới đất liền kề để tránh tình trạng lấn chiếm hoặc ảnh hưởng đến các công trình hiện có. Tuy nhiên, nhiều lô đất ở Việt Nam có diện tích quá nhỏ, không đủ để đảm bảo khoảng cách an toàn. Theo độc giả này, diện tích lý tưởng cho một lô đất là ngang 6m, chừa mỗi bên ít nhất 1m (tốt nhất là 2m trở lên để có thể mở cửa sổ), và ngôi nhà ở giữa rộng 4m.
Trong khi đó, độc giả Kevin Pham chia sẻ kinh nghiệm từ nước ngoài, cụ thể là ở Mỹ, có quy định rất rõ ràng để ngăn chặn việc xây nhà lấn chiếm đất hàng xóm. Mỗi lô đất đều có hồ sơ lưu trữ tại văn phòng chính phủ địa phương, trong đó ghi rõ hình dạng và tọa độ của từng góc đất. Quan trọng hơn, luật pháp cấm tuyệt đối việc xây dựng sát biên giới. Tất cả các công trình xây dựng, trừ hàng rào, phải cách hàng rào một khoảng nhất định, thường là 2m trở lên giữa hai nhà. Hàng rào phía sau nhà cũng phải cách xa hơn, khoảng 3m trở lên.
Những chia sẻ và câu chuyện trên cho thấy vấn đề tranh chấp đất đai do xây dựng lấn chiếm là một vấn đề phức tạp và phổ biến, gây nhiều phiền toái và bức xúc cho người dân. Việc giải quyết triệt để vấn đề này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, sự hiểu biết và tuân thủ pháp luật của người dân, cũng như tinh thần hợp tác và tôn trọng lẫn nhau giữa các bên liên quan.
Admin
Nguồn: VnExpress
