Được xem là “trục xương sống” thứ ba của tỉnh Hưng Yên, tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan dài gần 30 km, kết nối với ĐT.378, hứa hẹn mở ra một hành lang kinh tế mới và thu hút đầu tư vào khu vực. Tuyến đường này đi qua các xã của các huyện Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ. Điểm đầu của dự án nằm tại nút giao Tân Phúc – quốc lộ 38, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, trong khi điểm cuối nối vào ĐT.378. Tuyến đường cũng có nhánh kết nối với quốc lộ 38B tại một số đoạn.
Tính đến giữa tháng 8, dự án đã hoàn thành khoảng 70% khối lượng công việc, bao gồm đào nền các loại, trải vải địa kỹ thuật (hơn 26 km), đắp nền K98 (trên 22 km) và thảm bê tông nhựa C19 (trên 15 km). Chính quyền địa phương đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo mục tiêu cơ bản hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào cuối tháng 9.
Các chuyên gia nhận định rằng, khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ giúp Hưng Yên thu hẹp khoảng cách giữa vùng ven và trung tâm sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính, đồng thời tạo ra một hành lang kinh tế mới. Việc rút ngắn thời gian di chuyển sẽ giảm chi phí vận tải và logistics, từ đó tăng sức hấp dẫn của tỉnh đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại và dịch vụ.
Việc lưu thông hàng hóa, chuyên gia và lao động trở nên thuận tiện hơn sẽ tạo tiền đề cho sự hình thành và phát triển của các cụm công nghiệp, trung tâm kho vận và khu đô thị dọc theo tuyến đường, đặc biệt là tại các xã Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ.
Nằm trong quy hoạch tại Ân Thi, The Gateway City nổi lên như một điểm sáng nhờ vị trí chiến lược, ngay tại cửa ngõ kết nối với tuyến Tân Phúc – Võng Phan. Khi tuyến đường này đi vào hoạt động, khả năng kết nối liên vùng của dự án sẽ được mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các hoạt động thương mại, dịch vụ và gia tăng giá trị sử dụng của các sản phẩm bất động sản. Theo chủ đầu tư, việc hoàn thiện hạ tầng thường giúp cải thiện tính thanh khoản, nâng cao hiệu quả khai thác và đạt được kỳ vọng sinh lời.
Đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh: “Trước đây, Hưng Yên chủ yếu được xem là khu vực giáp ranh Hà Nội. Tuy nhiên, nhờ vào việc đầu tư vào mạng lưới giao thông, địa phương này có nhiều cơ hội trở thành điểm đến mới của dòng vốn đầu tư.”
Trong báo cáo về thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội công bố vào tháng 5, Batdongsan.com.vn cho biết Hưng Yên là địa phương được nhà đầu tư quan tâm thứ hai cả nước trong năm 2023, chỉ sau Ninh Bình (Hà Nam cũ). Dữ liệu từ trang này cũng cho thấy giá đất tại xã Ân Thi đã tăng gần 105% trong năm qua, đạt mức trung bình 45 triệu đồng/m2. Vào tháng 2, một phiên đấu giá đất tại khu vực này ghi nhận mức giá trúng thầu cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m2.
Hưng Yên đang trở thành điểm sáng về bất động sản nhờ vị trí giáp ranh Hà Nội và được đầu tư mạnh vào hạ tầng. Tỉnh hiện có cao tốc 5B, quốc lộ 5 và tăng cường kết nối với Thủ đô thông qua vành đai 4, cầu Ngọc Hồi. Về phía Nam, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu triển khai tuyến đường 10 làn xe nối TP Hưng Yên với khu vực Thái Bình, liên thông các cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Pháp Vân – Cầu Giẽ và Ninh Bình – Hải Phòng.
Sự phát triển của thị trường bất động sản Hưng Yên còn được thúc đẩy bởi sự phát triển của các khu công nghiệp. Theo quy hoạch, tỉnh có 18 khu công nghiệp và 117 cụm công nghiệp. Mục tiêu đến năm 2050 là có 35 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 12.000 ha. Trong 8 tháng đầu năm 2024, tỉnh đã thu hút 90 dự án mới với tổng vốn đầu tư hơn 1.082 triệu USD, đạt 108% kế hoạch năm.
Khi các khu công nghiệp đi vào hoạt động ổn định và thu hút hàng nghìn lao động và chuyên gia, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tiện ích sẽ tăng lên. Đây là cơ hội cho các dự án nhà ở có lợi thế kết nối hạ tầng, gần các khu công nghiệp và được đầu tư bài bản về tiện ích nội khu.
Admin
Nguồn: VnExpress
