Dự án The Gió Riverside, tọa lạc tại phường Đông Hòa, TP HCM, đang mở bán các căn hộ hướng sông tại tháp Gió Đông. Đại diện An Gia cho biết, bên cạnh khách hàng mua để ở, công ty đặc biệt chú trọng đến việc thiết kế các chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với những nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế nhưng mong muốn tham gia thị trường bất động sản.
Một ví dụ cụ thể, căn hộ rộng 65 m2 có giá khoảng 3,3 tỷ đồng (đã bao gồm thuế). Người mua chỉ cần thanh toán trước 21% giá trị căn hộ theo tiến độ, tương đương khoảng 690 triệu đồng. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay. Đặc biệt, trong 36 tháng, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi miễn lãi suất (gồm 24 tháng trước khi bàn giao và 12 tháng sau khi nhận nhà) và ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm.
Anh Thế Vũ, 36 tuổi, sống tại TP HCM, chia sẻ rằng anh đã nhiều lần cân nhắc việc đầu tư căn hộ nhưng luôn gặp khó khăn về vốn và áp lực trả lãi ngân hàng. Tuy nhiên, với chính sách thanh toán ưu đãi từ An Gia, cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp đã trở nên khả thi hơn. Với số vốn ban đầu khoảng 700 triệu đồng, anh Vũ có thể sở hữu một căn hộ có tầm nhìn hướng sông đẹp, hệ tiện ích đa dạng, nằm trong khu vực có hạ tầng và kinh tế đang phát triển mạnh mẽ.
Trong suốt ba năm đầu, nhà đầu tư sẽ không phải chịu bất kỳ chi phí nào, đồng thời còn được tặng kèm gói điện máy gia dụng thiết yếu cho căn hộ. Nếu khai thác cho thuê sau khi nhận nhà với mức giá khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng, nhà đầu tư có thể thu về thêm 120 triệu đồng mỗi năm.
Anh Vũ cũng nhận định rằng, giá trị căn hộ có tiềm năng tăng lên khi dự án đi vào vận hành. Nếu nhà đầu tư quyết định bán lại căn hộ vào thời điểm vẫn còn được hưởng ưu đãi lãi suất, tỷ suất lợi nhuận có thể rất hấp dẫn, nhờ vào việc giá trị căn hộ tăng trung bình từ 10-15% trong vòng 36 tháng, cộng thêm nguồn thu từ việc cho thuê. “Chính sách này giúp tôi duy trì được một khoản dự phòng tài chính và có thêm cơ hội tích lũy tài sản có tiềm năng sinh lời”, anh Vũ cho biết.
Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm, các chính sách hỗ trợ lãi suất thường chỉ áp dụng trong giai đoạn xây dựng, kéo dài từ 12-24 tháng. Ngay sau khi căn hộ được bàn giao, người mua sẽ phải bắt đầu trả lãi vay và các chi phí khác. Do đó, việc An Gia hỗ trợ lãi suất thêm 12 tháng sau khi bàn giao là một lợi thế lớn, giúp nhà đầu tư giảm bớt áp lực tài chính, có thể tận dụng dòng tiền từ việc cho thuê và đón đầu chu kỳ tăng trưởng của thị trường.
Ngoài ra, An Gia còn áp dụng chương trình chiết khấu lên đến 18,5%, tạo thêm một lớp lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay tại thời điểm giao dịch. Ví dụ, với căn hộ 65 m2 có giá 3,3 tỷ đồng, mức chiết khấu này tương đương khoảng 600 triệu đồng. Khoản chiết khấu này giúp giảm số vốn thực tế mà nhà đầu tư phải bỏ ra, từ đó mở rộng biên lợi nhuận khi giá trị tài sản tăng lên. Trong trường hợp giá chưa tăng, số tiền chiết khấu này cũng tạo ra một vùng an toàn tài chính, giúp giảm thiểu rủi ro.
The Gió Riverside bao gồm hai tòa tháp căn hộ, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phía Đông TP HCM, ngay ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục xa lộ Hà Nội và nút giao Tân Vạn trên tuyến Vành đai 3. Xung quanh dự án có nhiều tiện ích ngoại khu như bến xe Miền Đông mới, Aeon Mall Biên Hòa và trung tâm hành chính mới “Biên Hòa Đông Phố”.
Dự án được An Gia trang bị chuỗi 68 tiện ích nội khu theo mô hình Live – Work – Learn – Play. Trong đó, tháp Gió Đông sở hữu nhiều tiện ích trên cao như hồ bơi Bình Minh vô cực trên tầng 40, Sky bar và Pool bar. Theo chủ đầu tư, các tiện ích này có chất lượng tương đương với các khách sạn cao cấp, hướng đến những khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng không gian sống.
Admin
Nguồn: VnExpress
