Quần thể danh thắng Tam Chúc vừa được Thủ tướng Chính phủ xếp hạng là di tích đặc biệt cấp quốc gia (11/9), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc bảo tồn và phát huy giá trị của di sản này. Sự kiện này không chỉ khẳng định vị thế của Tam Chúc trên bản đồ du lịch Việt Nam mà còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư, phát triển du lịch bền vững, đồng thời tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực.
Trước khi được vinh danh, Tam Chúc đã là một điểm đến hấp dẫn, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước, đặc biệt vào mùa cao điểm với lượng khách có thể lên tới 20.000-30.000 lượt mỗi ngày. Việc được xếp hạng di tích đặc biệt cấp quốc gia được kỳ vọng sẽ nâng cao hơn nữa mức độ nhận diện, kéo theo sự tăng trưởng về nhu cầu lưu trú, mua sắm, ẩm thực và các dịch vụ giải trí khác.
Theo quy hoạch, Tam Chúc đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ đón 6 triệu lượt khách, trong đó có 1,5 triệu khách quốc tế, đạt doanh thu 6.000 tỷ đồng và tạo việc làm cho 10.000 lao động. Để đạt được những mục tiêu này, việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng và dịch vụ là yếu tố then chốt, bao gồm các trung tâm hội nghị quốc tế, khu nghỉ dưỡng cao cấp và các sản phẩm du lịch trải nghiệm đa dạng. Điều này cũng tạo tiền đề cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực.
Kinh nghiệm từ các di sản du lịch nổi tiếng khác như vịnh Hạ Long (Quảng Ninh) hay Tràng An (Ninh Bình) cho thấy, sau khi được công nhận, du lịch phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu lớn về các loại hình bất động sản phục vụ kinh doanh và lưu trú.
Điển hình như Tràng An, trước khi được UNESCO công nhận là di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới, Ninh Bình chỉ đón khoảng một triệu lượt khách mỗi năm. Đến năm 2024, con số này đã tăng lên 8,7 triệu lượt, trong đó Tràng An trở thành điểm đến không thể bỏ qua.
Số lượng cơ sở lưu trú tại Ninh Bình cũng tăng trưởng vượt bậc, từ vài chục lên 900 cơ sở với gần 11.000 phòng. Tuy nhiên, sự phát triển của mô hình homestay còn thiếu đồng bộ về tiện ích và dịch vụ, dẫn đến thời gian lưu trú của du khách còn ngắn.
Đại diện Flamingo Holdings nhận định: “Sự tăng trưởng về lượng khách du lịch và nhu cầu lưu trú sẽ còn tiếp tục tăng cao trong thời gian tới. Tuy nhiên, Ninh Bình vẫn còn thiếu các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng được xây dựng đồng bộ, chất lượng cao, đặc biệt là ở khu vực gần di sản, nơi quỹ đất phát triển thường bị hạn chế để phục vụ công tác bảo tồn.”
Trong bối cảnh đó, các dự án bất động sản sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở vùng ven di sản và đã sẵn sàng đưa vào khai thác sẽ có nhiều lợi thế cạnh tranh. Một ví dụ điển hình là Flamingo Golden Hill, khu đô thị nằm gần Tam Chúc và đã có cư dân sinh sống, cho phép các nhà đầu tư khai thác kinh doanh ngay lập tức.
Khu đô thị này tọa lạc trên tuyến vành đai du lịch văn hóa, tâm linh, kết nối nhiều địa điểm nổi tiếng như chùa Bà Đanh, Địa Tạng Phi Lai Tự, chùa Hương, Tràng An, quần thể du lịch Tam Chúc và các thắng cảnh lân cận.
Ngoài ra, Flamingo Golden Hill còn nằm giữa hai sân golf lớn là Kim Bảng Stone Valley Golf Resort và Legend Valley Country Club, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh lớn trong lĩnh vực dịch vụ, sản phẩm và lưu trú cao cấp, phục vụ phân khúc khách hàng thượng lưu.
Chủ đầu tư dự án kỳ vọng, với việc Tam Chúc đang khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch, nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cafe, cửa hàng lưu niệm sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, các bất động sản mặt tiền và shophouse có tiềm năng khai thác dịch vụ sẽ được hưởng lợi, tạo ra dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị theo thời gian.
Admin
Nguồn: VnExpress
