Nằm ở vị trí chiến lược, cửa ngõ phía Bắc của Hải Phòng, Thủy Nguyên đang trỗi dậy mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và sự phát triển công nghiệp vượt bậc. Vị trí này giúp Thủy Nguyên dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Quảng Ninh thông qua các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 5, quốc lộ 10, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái.
Thời gian di chuyển từ Thủy Nguyên đến trung tâm thành phố Hải Phòng đã được rút ngắn đáng kể, chỉ còn khoảng 10-15 phút nhờ loạt công trình giao thông trọng điểm mới được đầu tư như cầu Nguyễn Trãi, cầu Lại Xuân và đại lộ 359C. Các tuyến đường ven sông cũng góp phần mở rộng kết nối đến các khu, cụm công nghiệp. Bên cạnh đó, các tuyến đường hiện hữu như quốc lộ 10, tỉnh lộ 359, tỉnh lộ 352 và đường Đỗ Mười kéo dài cũng được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút vốn đầu tư sản xuất.
Tính đến cuối năm 2024, Thủy Nguyên có 2.056 doanh nghiệp đang hoạt động, đứng thứ 3 toàn thành phố Hải Phòng, với tổng doanh thu đạt gần 53.000 tỷ đồng. Khu công nghiệp VSIP, với quy mô khoảng 1.600 ha, đang tạo việc làm cho hơn 60.000 lao động, đóng vai trò là động lực tăng trưởng công nghiệp chủ lực của khu vực.
Không chỉ dừng lại ở đó, khu công nghiệp Nam Cầu Kiền cũng đang đẩy nhanh tiến độ mở rộng giai đoạn 2. Hội đồng nhân dân TP Hải Phòng đã thông qua nghị quyết thu hồi 204 ha đất để triển khai giai đoạn 1 khu công nghiệp Thủy Nguyên, sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Điều này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng về quỹ đất và hạ tầng đồng bộ, hướng tới việc hình thành một cực công nghiệp phát triển theo hướng quốc tế hóa, bền vững và bài bản.
Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở, thương mại – dịch vụ và các tiện ích đô thị. Các chuyên gia nhận định rằng, sự gia tăng của lực lượng chuyên gia, kỹ sư và cán bộ quản lý đến làm việc tại các khu công nghiệp cũng làm tăng nhu cầu về một môi trường sống được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ, khả năng kết nối đa điểm và không gian xanh, giải trí phù hợp.
Nắm bắt xu hướng này, dự án Vlasta – Thủy Nguyên được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của làn sóng cư dân mới. Theo đơn vị phát triển Văn Phú, dự án tọa lạc trên trục đường 359C, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp khu công nghiệp VSIP và trung tâm hành chính – chính trị của TP Hải Phòng. Vị trí này cũng thuận tiện cho việc di chuyển qua quốc lộ 10, tỉnh lộ 359 đến các khu vực nội thành và lân cận.
Dự án Vlasta vừa ra mắt phân khu Phú Quý, cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như hybrid home (căn hộ đa năng, dưới 70 m2), signature home (nhà vườn 80-90 m2) và bazaar home (nhà phố trên 90 m2). Signature home là sản phẩm nhà phố vườn độc đáo, với mặt trước tiếp giáp trục phố và mặt sau là công viên rộng hơn 1.500 m2. Trong khi đó, bazaar home sở hữu lợi thế thương mại vượt trội với mặt tiền lên đến 21 m, lý tưởng cho việc kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác dịch vụ. Chủ đầu tư đánh giá cao địa thế “tựa sơn hướng thủy” của phân khu này, mang lại vượng khí và tài lộc cho cư dân.
Sự xuất hiện của các dự án được quy hoạch tổng thể với các sản phẩm đa công năng như Vlasta được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung phù hợp, đáp ứng nhu cầu của dòng nhân lực chất lượng cao đang đổ về Thủy Nguyên.
Đại diện Văn Phú kỳ vọng: “Về dài hạn, nếu tiến độ hạ tầng liên vùng tiếp tục được đảm bảo và các khu công nghiệp mở rộng đúng lộ trình, thị trường bất động sản khu vực này sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh mẽ nhờ nhu cầu ở thực và hoạt động kinh doanh dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.”
Admin
Nguồn: VnExpress
