Tại hội nghị xin ý kiến về Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập ngày 29/9, Bộ Xây dựng đã công bố kế hoạch thí điểm thành lập trung tâm này.
Theo ông Vương Duy Dũng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, mục tiêu chính của trung tâm là hướng tới các giao dịch trực tuyến, qua đó nâng cao hiệu quả quản lý và tăng tính minh bạch trong hoạt động mua bán bất động sản.
Dự kiến, giai đoạn thí điểm sẽ kéo dài hai năm, từ 2026 đến 2027. Trung tâm sẽ thực hiện giao dịch các loại hình bất động sản như nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai và quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong các dự án bất động sản. Khi nghị quyết được thông qua và có hiệu lực, tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua bất động sản sẽ phải được thực hiện thông qua trung tâm này.
Ông Dũng nhấn mạnh, trung tâm sẽ tạo ra một kênh giao dịch chính thống và minh bạch, giúp giảm thiểu chi phí và thời gian cho cả người dân lẫn doanh nghiệp. Việc thí điểm trung tâm, gắn liền với quá trình chuyển đổi số, sẽ góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá và chống thất thu thuế cho Nhà nước.
Đại diện Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel cho biết đơn vị đang xây dựng chiến lược dữ liệu và chuyển đổi số, dự kiến hoàn thiện và cập nhật toàn bộ dữ liệu lên Cổng thông tin dữ liệu quốc gia vào ngày 31/12. Hạ tầng công nghệ thông tin của hệ thống bao gồm website, ứng dụng (app) và trí tuệ nhân tạo (AI) để giải đáp, hỗ trợ người dùng. Hệ thống cũng tích hợp các dịch vụ tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, đảm bảo liên kết giao dịch được kiểm soát chặt chẽ. Trong quá trình xây dựng đề án, các công nghệ tiên tiến như blockchain, dữ liệu lớn (big data), AI và công nghệ trải nghiệm trực quan VIR sẽ được ứng dụng.
Viettel cho biết thêm, thông qua hạ tầng thông tin này, người dân sẽ được hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý, tài chính, giao dịch nhà đất, định giá và marketing trực tuyến. Hệ thống cũng cung cấp thông tin về chính sách hậu mãi và quản lý tài sản.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kết luận cuộc họp bằng việc đề nghị Tập đoàn Viettel nghiên cứu kỹ lưỡng dự án, xây dựng quy trình vận hành hệ thống hiệu quả và phối hợp với các địa phương để đồng bộ dữ liệu hạ tầng trong thời gian tới.
Trước đó, phần lớn các giao dịch bất động sản diễn ra tại các sàn do doanh nghiệp quản lý, chủ yếu ở thị trường sơ cấp. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển một cách lành mạnh và an toàn, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo đẩy mạnh việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất của Nhà nước. Đầu năm nay, Bộ Xây dựng đã được giao nhiệm vụ nghiên cứu mô hình giao dịch nhà đất trực tuyến tương tự như giao dịch chứng khoán, nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai, cho phép người dân thực hiện giao dịch bất động sản, công chứng, nộp thuế và đăng ký giao dịch trên môi trường điện tử.
Admin
Nguồn: VnExpress
