Thành phố Hồ Chí Minh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội mới, hứa hẹn cung cấp thêm nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở giá rẻ đang rất cần. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO-CONAC làm chủ đầu tư.
Theo quyết định phê duyệt, dự án tọa lạc trên khu đất rộng 34.260 m2, bao gồm ba tòa chung cư cao 15 tầng. Tổng cộng, dự án sẽ cung cấp 1.200 căn hộ có diện tích đa dạng từ 25 đến 65 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. Dự kiến, dự án sẽ giải quyết chỗ ở cho khoảng 3.200 cư dân và người lao động trên địa bàn thành phố.
Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính khoảng 850 tỷ đồng. Trong đó, IDICO-CONAC góp 20% vốn, tương đương 170 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Bên cạnh khu nhà ở xã hội, chủ đầu tư còn được phép xây dựng 34 căn nhà liên kế thương mại với diện tích mỗi căn khoảng 80 m2. Dự án được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm trường mầm non, khu thể dục thể thao, công viên cây xanh, đường nội bộ, bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Mục tiêu là tạo ra một không gian sống tiện nghi và văn minh cho cư dân tương lai.
UBND TP HCM giao IDICO-CONAC chịu trách nhiệm toàn diện về việc xác định tổng mức đầu tư, đảm bảo năng lực tài chính và triển khai dự án đúng tiến độ đã cam kết.
Về quy định, tất cả căn hộ nhà ở xã hội trong dự án phải được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Giá bán và điều kiện cho thuê sẽ tuân thủ theo các quy định hiện hành. Đối với khu nhà liên kế thương mại, chủ đầu tư được phép chuyển nhượng cho các tổ chức, cá nhân trong nước có nhu cầu về nhà ở, tuân thủ theo quy định của pháp luật.
IDICO-CONAC là thành viên của Tổng công ty IDICO, hoạt động đa dạng trong các lĩnh vực xây dựng, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, bất động sản và các dự án BOT giao thông. Hiện tại, doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC tại TP HCM. Bên cạnh lĩnh vực thi công, IDICO-CONAC đang mở rộng sang phát triển các dự án đô thị và nhà ở tại khu vực phía Nam.
Dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần vào việc thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của TP HCM. Theo chỉ tiêu được Chính phủ giao, đến năm 2030, thành phố cần hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay, toàn thành phố mới chỉ đưa vào sử dụng 6.657 căn, đạt khoảng 6,6% mục tiêu đề ra.
Hiện tại, TP HCM đang triển khai 11 dự án với hơn 11.600 căn hộ, 6 dự án chuẩn bị khởi công với gần 5.300 căn, và 26 dự án đã có chủ trương đầu tư, tương ứng 24.600 căn. Sở Xây dựng TP HCM cho biết, một trong những vướng mắc lớn nhất hiện nay là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, gây chậm trễ cho nhiều dự án.
Admin
Nguồn: VnExpress
