Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa công bố danh sách 10 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tuân thủ theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2024. Các dự án này trải rộng khắp thành phố, từ trung tâm đến các khu vực ven đô, hứa hẹn mang đến nguồn cung đa dạng cho thị trường.
Khu vực trung tâm thành phố, dọc theo sông Hàn, nổi bật với các dự án quy mô lớn. Capital Square 3 (Công ty TNHH Bất động sản SIH) cung cấp 586 căn hộ tại tòa MAT5-6, trong khi Capital Square 2 (Công ty TNHH Mega Assets) có 530 căn hộ tại tòa A2.4, A2.6. Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn của Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô mang đến 941 căn hộ. Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng cung cấp 34 căn biệt thự sang trọng.
Ở phía Bắc thành phố, Khu đô thị du lịch Thủy Tú (phường Hải Vân) do Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển Doanh nghiệp làm chủ đầu tư, được phê duyệt với 695 căn, bao gồm 689 biệt thự và 6 căn liền kề.
Khu vực Ngũ Hành Sơn có dự án The Nam Khang Resort Residences (Công ty CP The Nam Khang) với 18 căn biệt thự cao cấp. FPT Plaza 3, thuộc Khu đô thị Công nghệ FPT (Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng), cung cấp 837 căn hộ chung cư hiện đại.
Về phía Tây thành phố, dự án căn hộ Mia Plaza (phường Liên Chiểu) của Công ty cổ phần Đầu tư Mia mang đến 167 căn hộ. Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (phường Hòa Cường, Công ty CP Phát triển Nhà Tuyên Sơn) là dự án có quy mô lớn nhất trong danh sách với 1.112 căn chung cư.
Tại khu vực ven đô, Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông, Công ty CP Đạt Phương Hội An) cũng được chấp thuận, cung cấp 340 căn nhà liền kề, song lập và biệt thự.
Sở Xây dựng Đà Nẵng nhấn mạnh rằng các chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật khi bán nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này bao gồm việc giải chấp toàn bộ hoặc một phần dự án hoặc nhà ở đang thế chấp trước khi ký hợp đồng mua bán, và phải có bảo lãnh ngân hàng cho hoạt động bán nhà ở hình thành trong tương lai. Các quy định về thanh toán cũng được quy định rõ ràng, với lần thanh toán đầu tiên không vượt quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền đặt cọc), tổng các lần thanh toán trước khi bàn giao không vượt quá 70%, và chỉ được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận. Tiền đặt cọc không được vượt quá 5% giá bán và chỉ áp dụng khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Admin
Nguồn: VnExpress
