Sau quá trình rà soát kỹ lưỡng ranh giới dự án Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh, đặc biệt là sự giao thoa với vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long, UBND tỉnh Quảng Ninh đã quyết định cho phép Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tiếp tục triển khai dự án.
Quyết định này thể hiện sự thực hiện chủ trương của Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài, nhằm tránh lãng phí nguồn lực của nhà nước, doanh nghiệp, người dân và xã hội.
UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Xây dựng, và UBND phường Quang Hanh phối hợp chặt chẽ với Công ty Đỗ Gia Capital trong suốt quá trình triển khai dự án. Mục tiêu là đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời các hoạt động thi công sẽ được giám sát nghiêm ngặt để tuân thủ đầy đủ các quy định về môi trường, an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy.
Chính quyền tỉnh cũng yêu cầu Công ty Đỗ Gia Capital tập trung nguồn lực để triển khai các hạng mục của dự án, đảm bảo xây dựng đúng mục tiêu, quy mô, phạm vi và tiến độ đã được phê duyệt. Đồng thời, công ty phải tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và phòng cháy chữa cháy.
Dự án khu đô thị 10B tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, được phê duyệt từ năm 2021 với tổng mức đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng, có diện tích gần 32 ha. Trong đó, có gần 3,9 ha thuộc khu vực bảo vệ II (vùng đệm) của di tích quốc gia đặc biệt Vịnh Hạ Long.
Về mặt pháp lý, UBND tỉnh Quảng Ninh khẳng định dự án có đầy đủ giấy phép và được thực hiện thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích 3,9 ha nằm trong vùng đệm Vịnh Hạ Long, tỉnh đã có văn bản xin ý kiến của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và nhận được công văn góp ý từ bộ này.
Trước đó, vào tháng 9/2023, Ban Quản lý Vịnh Hạ Long đã tiến hành kiểm tra, giám sát và phát hiện đơn vị thi công đổ đất trực tiếp xuống bãi lầy mà không có kè vây, gây ảnh hưởng đến môi trường Vịnh. Ban đã có văn bản đề nghị các sở, ban, ngành liên quan kiểm tra và yêu cầu đơn vị thi công tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
Tháng 11/2023, đoàn liên ngành của tỉnh Quảng Ninh đã kiểm tra thực tế việc thi công dự án và xác định có sai phạm, cụ thể là chưa thực hiện đúng quy trình thi công theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt.
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã xử phạt chủ đầu tư dự án với số tiền 125 triệu đồng vì không công khai báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án, chưa thi công hệ thống kè bao quanh nhưng đã đổ đất đá xuống vùng nước ven bờ thuộc ranh giới quy hoạch dự án, và chưa nạo vét bùn tại vị trí đổ đất, gây ra tình trạng bùn bị thủy triều cuốn trôi ra xa.
Vịnh Hạ Long có diện tích 1.553 km2. Khi lập hồ sơ di sản trình UNESCO gần 30 năm trước, vùng đệm được xác định theo khuyến nghị của Liên minh Bảo tồn Thiên nhiên Quốc tế (IUCN), với phạm vi từ 4-5 km tính từ ranh giới vùng lõi trở ra. Điều này khiến cho hầu hết các phường của TP Hạ Long và nhiều khu vực khác thuộc các huyện, thị xã lân cận nằm trong vùng đệm di sản.
Tỉnh Quảng Ninh cho rằng việc xác định vùng đệm quá rộng gây khó khăn cho công tác quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị di sản, đồng thời ảnh hưởng đến chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Do đó, tỉnh đã đề xuất điều chỉnh vùng đệm với mục tiêu không làm ảnh hưởng đến giá trị nổi bật toàn cầu của di sản và mang lại lợi ích cho cộng đồng.
Admin
Nguồn: VnExpress
