Trên thế giới, mô hình “sống bên vịnh” đã khẳng định vị thế tại nhiều đô thị cảng nổi tiếng như Dubai, Miami, Sydney và Hong Kong, nơi sự kết hợp giữa không gian mặt nước và hoạt động cảng biển tạo nên sức hút lớn đối với cư dân, hoạt động thương mại và giải trí.
Điển hình tại Dubai, khu đô thị Dubai Harbour, với bến du thuyền lớn nhất khu vực cùng chuỗi căn hộ cao cấp, đã thúc đẩy giá bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Theo thống kê từ GCP Properties, giá trị căn hộ tại đây đã tăng tới 105% đối với các sản phẩm chưa hoàn thiện trong giai đoạn 2021-2025. Tương tự, các cảng biển trung tâm như Victoria (Hong Kong) hay Darling Harbour (Sydney) đều đã trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng.
Tại Việt Nam, Bãi Cháy đang nổi lên với lợi thế độc đáo khi nằm sát vịnh di sản Hạ Long. Tập đoàn Sun Group đang triển khai quần thể đô thị nghỉ dưỡng Sun Elite City với quy mô 324 ha, bao gồm cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, các tổ hợp vui chơi giải trí, bãi tắm và các tuyến phố du lịch sôi động. Vị trí chiến lược này cho phép dự án đón trọn dòng khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan vịnh, đồng thời khai thác hiệu quả các dịch vụ lưu trú và thương mại.
Khả năng kết nối giao thông thuận tiện cũng là một yếu tố quan trọng. Từ trục đường ven biển Kỳ Quan, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội và sân bay quốc tế Vân Đồn.
Báo cáo Savills Global Living Report 2025 đã ghi nhận xu hướng “sống tại nơi nghỉ dưỡng” đang thịnh hành ở các đô thị ven biển như Miami, Sydney, Dubai, Nice. Đặc biệt, các dòng sản phẩm như căn hộ dịch vụ, shophouse, boutique hotel đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ khả năng kết hợp giữa ở, cho thuê và kinh doanh. Sun Group nhận thấy xu hướng này cũng đang được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam.
Điểm nhấn về lưu trú tại Sun Elite City là tổ hợp căn hộ Sun Centro Town, bao gồm ba tòa tháp cao 30 tầng, đã ra mắt từ tháng 8 và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực. Chủ đầu tư cho biết, các căn hộ có tầm nhìn nội khu có mức giá phù hợp, trong khi các căn hộ hướng vịnh được chú ý nhiều hơn ở phân khúc cao cấp.
Với lợi thế vị trí gần cảng tàu quốc tế, sát bãi biển và hưởng lợi từ du lịch Quảng Ninh, các sản phẩm căn hộ dịch vụ và shophouse khối đế tại Sun Centro Town hứa hẹn tiềm năng khai thác lớn, đón đầu dòng khách du lịch đang tăng trưởng. Dự án tích hợp chuỗi tiện ích đa dạng như công viên giải trí, quảng trường biển, khu mua sắm, không gian tổ chức lễ hội và sự kiện, bãi tắm công cộng, góp phần nâng cao trải nghiệm cho cư dân và du khách.
Định hướng phát triển kinh tế đêm tại Bãi Cháy cũng được xem là động lực quan trọng. Trong bối cảnh quỹ đất ven vịnh, gần cảng tại trung tâm Bãi Cháy ngày càng khan hiếm, các dự án mới ở khu vực này được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị theo thời gian.
Bà La Kim Mỹ Duyên, Phó tổng giám đốc IQI Việt Nam, cho rằng ba yếu tố then chốt khi lựa chọn bất động sản bao gồm vị trí, khả năng đáp ứng nhu cầu và uy tín của đơn vị đầu tư. Sun Group, với hệ sinh thái tỷ đô từ Sun World Ha Long, bãi tắm Bãi Cháy, các resort 5 sao đến chợ đêm Vui-fest, đang góp phần tạo nên chuỗi giá trị du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng bốn mùa tại Hạ Long.
Trong bối cảnh đó, Sun Elite City và Sun Centro Town được kỳ vọng sẽ bổ sung không gian sống và dịch vụ chất lượng cao cho Bãi Cháy, đồng thời đón đầu xu hướng “sống bên vịnh” đang phát triển mạnh mẽ trên thị trường bất động sản.
Admin
Nguồn: VnExpress
