Chủ tịch UBND TP HCM vừa có chỉ đạo yêu cầu các quận, huyện, TP Thủ Đức phối hợp cùng các sở, ban, ngành và chủ đầu tư tiến hành rà soát toàn diện các dự án trên địa bàn để phân loại, đánh giá tiến độ thực tế.
Theo đó, những dự án chậm triển khai, không đưa đất vào sử dụng hoặc dừng thi công sẽ bị xem xét thu hồi nếu không đáp ứng yêu cầu về tiến độ. Mục tiêu chính của động thái này là tăng cường quản lý nhà nước đối với các dự án nhà ở, ngăn chặn tình trạng lãng phí tài nguyên đất, sử dụng đất sai mục đích, hoặc gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường và cảnh quan đô thị.
Một điểm nhấn khác trong chỉ đạo là yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC). Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh rằng, các công trình chưa hoàn tất thủ tục nghiệm thu PCCC sẽ không được phép đưa vào sử dụng hoặc bàn giao cho người dân. Công an TP HCM được giao nhiệm vụ tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, kể cả đối với các dự án đã có cư dân sinh sống nhưng chưa đảm bảo điều kiện PCCC.
Ngoài ra, thành phố cũng sẽ rà soát và xử lý các dự án có dấu hiệu sai phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng, bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu hoàn thành hoặc chưa đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, trong năm 2024, có tới 176 dự án đất đai thuộc diện phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ do không tuân thủ đúng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. Kết quả rà soát tại 19 quận, huyện và thành phố cho thấy có 112 dự án thuộc diện không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ.
Các nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này bao gồm sự thay đổi liên tục của các quy định pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, gây ra nhiều khó khăn và vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục.
Bên cạnh đó, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thường kéo dài, trong khi giá đất liên tục biến động và tăng nhanh, gây khó khăn cho việc thỏa thuận bồi thường. Ngoài ra, năng lực tài chính hạn chế của một số chủ đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng làm chậm tiến độ triển khai dự án.
Admin
Nguồn: VnExpress
