Tại sự kiện “Đón sóng phía Đông Sài Gòn – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Hà Nội” diễn ra ngày 16/11 ở Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh đã chia sẻ nhiều thông tin đáng chú ý về thị trường bất động sản Đồng Nai. Sự kiện này thu hút hơn 500 nhà đầu tư và ghi nhận gần 50 giao dịch thành công.
Dữ liệu được công bố cho thấy mức độ quan tâm đến bất động sản Đồng Nai đã tăng 21% tính đến tháng 9, gấp đôi so với khu Đông TP HCM và vượt xa nhiều khu vực khác. Đặc biệt, phân khúc nhà thấp tầng tại Biên Hòa tăng trưởng mạnh mẽ, đạt mức 58% trong quý III so với quý trước. Hiện tại, giá nhà đất tại Biên Hòa dao động khoảng 55 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mức giá trung bình 248 triệu đồng/m2 tại trung tâm TP HCM.
Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định, việc giá bất động sản tại trung tâm TP HCM ngày càng cao và quỹ đất hạn chế đã thúc đẩy xu hướng giãn dân và mở rộng đầu tư ra các vùng ven. Đồng Nai, với vị trí là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ, đang sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông.
Các dự án hạ tầng trọng điểm như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Đồng Nai 2 (cầu Long Hưng), Cát Lái, Phú Mỹ, Thủ Thiêm… đang tạo ra một mạng lưới kết nối giao thông thuận tiện. Điều này giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa từ Biên Hòa đến cảng Cái Mép xuống chỉ còn hơn một giờ, giảm chi phí logistics và mở ra triển vọng cho một siêu đô thị TP HCM mới, trong đó Đồng Nai đóng vai trò là trạm trung chuyển chiến lược.
Trong bối cảnh đó, Izumi City nổi lên như một điểm sáng, tọa lạc trên hành lang kết nối giữa sân bay quốc tế Long Thành và TP HCM, gần kề nhiều tuyến hạ tầng quan trọng. Dự án này được phát triển bởi Nam Long, một chủ đầu tư với 33 năm kinh nghiệm trên thị trường.
Nhiều chuyên gia bất động sản cũng nhận định rằng, việc dòng vốn từ miền Bắc đổ vào miền Nam không phải là điều mới mẻ. Đây là sự tiếp nối của những bài học thành công đã từng diễn ra tại thị trường Hà Nội. Các khu vực vành đai Hà Nội đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Vĩnh Tuy 2 được triển khai.
Ông Quốc Anh cho rằng, câu chuyện của Đồng Nai tương tự như những gì đã xảy ra ở Đông Anh, Chương Mỹ, Hưng Yên. “Khi tính kết nối được đảm bảo, nhà đầu tư sẵn sàng đầu tư xa hơn để tìm kiếm lợi nhuận và nâng cao chất lượng sống. Biên độ lợi nhuận, tốc độ phát triển hạ tầng và dư địa tăng giá tại Đồng Nai được đánh giá rất lớn, tương tự như những gì đã từng diễn ra ở các vùng ven Hà Nội”, ông nhấn mạnh.
Diễn viên Bình An, một trong những khách mời tham dự sự kiện, đánh giá cao Nam Long về quy hoạch và phát triển dự án theo hướng tôn trọng tự nhiên. Anh đặc biệt quan tâm đến phân khu Izumi Canaria vì đáp ứng được các tiêu chí về không gian sống, vừa riêng tư vừa đầy đủ tiện ích. Đây là một trong những yếu tố khiến anh cân nhắc việc đầu tư vào thị trường phía Nam.
Cô Nguyễn Thị Dung đến từ Hai Bà Trưng, Hà Nội, một nhà đầu tư tham dự sự kiện, đã quyết định đặt cọc một căn biệt thự thuộc phân khu Izumi Canaria. Cô cho biết mình quan tâm đến thị trường phía Nam, đặc biệt là khu Đông TP HCM, nhờ lợi thế về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng tăng giá. “Tôi đầu tư vào miền Nam một cách có tính toán. Điều quan trọng là phải chọn đúng dự án để ‘xuống tiền'”, cô Dung chia sẻ.
Đại diện chủ đầu tư Nam Long cho biết, nhóm khách hàng miền Bắc đặc biệt quan tâm đến ba yếu tố: hạ tầng, pháp lý minh bạch và uy tín của chủ đầu tư. “Đây là nhóm khách hàng sẵn sàng ‘đánh bắt xa bờ’, ưu tiên những dự án có tiềm năng tăng giá, quản trị rủi ro tốt và được phát triển bởi các chủ đầu tư có kinh nghiệm”, vị đại diện này cho biết.
Admin
Nguồn: VnExpress
